معاون استاندار تهران: قیمت‌های کاذب در بازار مسکن اصلاح می‌شود

سیدکمال‌الدین میرجعفریان روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: در حال حاضر اجرای برنامه‌هایی همچون نهضت ملی مسکن، انبوه‌سازی و نوسازی بافت‌های فرسوده در این راستا در حال انجام است و به طور قطع با به نتیجه رسیدن این طرح‌ها شاهد کاهش قیمت‌های کاذب در بازار مسکن خواهیم بود.

وی توازن بین عرضه و تقاضا را یکی از مهمترین عوامل در تعیین قیمت مسکن خواند و افزود: هرچقدر عرضه واقعی در بازار مسکن افزایش یابد، از طرفی دیگر تقاضا کنترل می‌شود به طور قطع قیمت‌های مسکن به سمت واقعی شدن حرکت خواهد کرد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران در پاسخ به این سوال که برخی ساکنان شهرک‌نشین همچون پردیس، هشتگرد و یا دیگر شهرک‌های جدید اطراف تهران درباره ایمنی‌سازه‌ها خود نگران هستند آیا کیفیت سازه‌های این ساختمان‌های بلند در برابر تهدیدات امنیتی مقاوم است، توضیح داد و گفت: صنعت ساختمان تحت نظارت دقیق فنی قرار دارد و ساخت‌ وساز نمی‌تواند خارج از چارچوب ضوابط انجام شود. ساختمان‌ها براساس محاسبات مهندسی، طراحی و نظارت ساخته می‌شوند و در برابر زلزله و سوانح طبیعی باید پاسخگو باشند.

میرجعفریان ادامه داد: البته مقررات ما بیشتر بر زلزله و سوانح طبیعی تمرکز داشته و برای موضوعاتی مانند حملات هوایی و تهدیدات امنیتی؛ پیش‌بینی خاصی ندارد. برای چنین شرایطی، ضرورت پناهگاه‌ها و اسکان‌های اضطراری مطرح است و منطقی نیست که انتظار پایداری کامل ساختمان‌ها را در چنین شرایطی داشته باشیم.

به گزارش ایرنا، در ماه‌های اخیر و همزمان با بحران جنگ ۱۲ روزه و نوسانات ارزی؛ بازار مسکن تهران و شهرهای اقماری با جهش‌های قیمتی مقطعی مواجه شده است و حال آنکه بسیاری از واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن در مراحل پایانی ساخت قرار دارند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که بخشی از این افزایش قیمت‌ها ناشی از فضای روانی و بخشی نیز مربوط به کاهش عرضه واقعی واحدهای آماده به سکونت است.

ماه گذشته به دنبال تجاوز رژیم صهیونیستی به خاک کشور و نیز حملات متعدد به اغلب مناطق تهران؛ نرخ مسکن در این مناطق به شدت نزولی شده و این در حالی است که به تبع آن در شهرستان و مراکز استان نرخ مسکن افزایش چشمگیری داشته است.