دریافت وام روی سند ملکی بدون نیاز به ضامن

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، پیداکردن ضامن مناسب و واجد شرایط همواره یکی از مشکلات اساسی در دریافت وام بوده است که اکنون با امکان اخذ وام روی سند ملکی این مشکل حل شده است؛ این‌گونه شما می‌توانید به‌جای فروش خانه برای دریافت پول، با سند خانه خود وام را دریافت و مشکلات مالی خود را برطرف کنید. دریافت وام با سند خانه به‌سادگی در مؤسسه‌ها و بانک‌ها میسر می‌شود و نیازی به مدارک زیاد و پروسه طولانی‌مدت برای این کار ندارید. در ادامه، توضیحات بیشتری درباره این نوع وام و نحوه دریافت آن می‌دهیم.

مراحل دریافت وام روی سند ملکی

شما می‌توانید وام خود را از بانک‌ها یا مؤسسه‌های مالی دریافت کنید که هرکدام شرایط و مراحل منحصربه‌فردی دارند، اما برخی مراحل اصلی هستند که باید در تمامی بانک‌ها و مؤسسه‌ها برای دریافت وام با سند ملکی طی کنید؛ در ادامه، توضیحاتی درباره هر مرحله می‌دهیم.

در ابتدا، درباره شرایط وام‌های مختلف با سند ملکی در هر بانک یا مؤسسه مطالعه کنید و نرخ بهره آن‌ها را موردبررسی قرار دهید. پس از بررسی کامل هر وام، می‌توانید وام مناسب را براساس شرایط مالی و ملک خود بیابید.

به بانک یا مؤسسه منتخب مراجعه کنید و درخواست خود را درمیان بگذارید. از متخصصان آن مشاوره بگیرید و از آن‌ها بخواهید اطلاعات اولیه کار را به شما بدهند.

مدارک موردنیاز خود را آماده کنید و به بانک تحویل دهید؛ این مدارک می‌توانند شامل مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی)، سند ملکی، پایان کار ساختمان و صورت‌حساب‌های بانکی باشند. هنگام تحویل این مدارک باید فرمی را نیز همراه آن‌ها پر کنید.

بانک یا مؤسسه موردنظر کارشناسانی به ملک شما اعزام می‌کنند تا ملک را بررسی و ارزش آن را اعلام کنند.

با بررسی ارزش خانه و شرایط مالی شما، بانک یا مؤسسه موردنظر مبلغی را به‌عنوان میزان وام به شما اعلام می‌کند؛ این مبلغ معمولاً بین ۵۰ تا ۷۰ درصد ارزش کل ملک است.

باتوجه‌به ارزش اعلام‌شده از طرف بانک یا مؤسسه، توانایی خود در بازپرداخت وام را موردبررسی قرار دهید؛ مطمئن شوید می‌توانید تمامی اقساط وام را به‌موقع پرداخت کنید و با مشکلی در این زمینه مواجه نخواهید شد.

شرایطی که مؤسسه برای وام روی سند ملکی شما تعیین کرده است را به‌صورت کامل و دقیق مطالعه کنید؛ سپس درصورتی‌که با شرایط موافق بودید، قرارداد را امضا کنید.

با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، سند ملکی خود را به‌عنوان وثیقه به ثبت برسانید و وام خود را از مؤسسه دریافت کنید.

بازپرداخت معمولاً به‌صورت اقساط ماهانه انجام می‌شود که باید در زمانی معین آن‌ها را پرداخت کنید؛ پس از پرداخت کامل وام، ملک شما از وثیقه خارج و آزاد می‌شود.

نکات مهم در دریافت وام با سند خانه

حین عقد قرارداد برای دریافت وام، نکاتی وجود دارند که با رعایت آن‌ها می‌توانید تصمیمات آگاهانه بگیرید و تجربه بهتری در این زمینه داشته باشید. اول از همه باید تمامی شرایط و جزئیات قرارداد را مطالعه کنید و حتی درصورت نیاز با یک وکیل درباره آن صحبت داشته باشید؛ وکیل می‌تواند راهنمای خوبی در وام‌هایی با مبالغ بالا باشد. دوم آن‌که باید مطمئن شوید که می‌توانید تمامی اقساط را به‌موقع پرداخت کنید و مشکلی در این زمینه پیش نخواهد آمد؛ در صورت تأخیر در پرداخت، شما جریمه خواهید شد و هزینه‌های وام افزایش می‌یابد. می‌توانید با برنامه‌ریزی دقیق برای مدیریت مالی، جلوی این هزینه‌های اضافی را بگیرید.

شرایط عمومی دریافت وام با سند ملکی

به‌طور کلی، شرایط موردنیاز در هر مؤسسه و بانک برای دریافت